Все возрастающая цена сделки по купле квартиры в собственность становится неоспоримой, обычный обыватель начинает обращать внимание на объявления съема жилья. Агентства и банки замечательно это оценивают, и потому ими поставлена задача: цена съема должна быть такой, чтобы получения в собственность жилья при всей своей неадекватности была выгоднее, чем сдача.
Как же вести себя на рынке съема квартиры правильно?
1.
Предлагайте агенту заранее оговоренный размер оплаты его услуг - логично это описывать прямо в объявлении. Постарайтесь переманить агента на свою сторону, разрушайте зависимость агентской “комиссии” от стоимости сдаваемого квартиры.
2. В объявлении напишите основные предпочтения к жилью. Укажите всё - тогда объяснение с сотрудниками агентств, уточняющих информацию, будет недолгим, а после этого Вас уже не будут донимать бессмысленными уточнениями.
3. Избегайте не очень подходящих вариантов. Отметайте их смело и без лишних разговоров. Любое Ваше колебание - вариант повысить аренду для другого звонящего.
4. Торгуйтесь. Когда торгуется один из тысячи - у него ничего не получится. Когда торгуется каждый из этого множества - у агентства уже гораздо меньше шансов настоять на своём.
Дважды мелькнув предо мною, татарское лицо Морозова вызвало у меня противоречивое впечатление: черты лица казались мягкими, намекали на добродушие, но в звонком голосе и остром взгляде проницательных глаз чувствовалось пренебрежение к людям и привычка властно командовать ими.
Года через четыре я встретил Савву Морозова за кулисами Художественного театра, - театр спешно готовился открыть сезон в новом помещении, в Камергерском переулке.
Стоя на сцене с рулеткой в руках, в сюртуке, выпачканном известью, Морозов, пиная ногой какую-то раму, досадно говорил столярам:
- Разве это работа?
Меня познакомили с ним, и я обратился к нему с просьбой дать мне ситцу на тысячу детей, - я устраивал в Нижегородском манеже елку для ребятишек окраин города.
- Сделаем! - охотно отозвался Савва.- Четыре тысячи аршин - довольно? А сластей надо? Можно и сластей дать. Обедали? Я - с утра ничего не ел. Хотите со мною? Через десять минут.
Глаза его блестели весело, ласково, крепкое тело перекатывалось по сцене легко, непрерывно звучал командующий голос, не теряясь в гулкой суете работы, в хаосе стука топоров, в криках рабочих. Быстрота четких движений этого человека говорила о его энергии, о здоровье.
По дороге в ресторан, быстро шагая, щурясь от огня фонарей, он восхищался Станиславским:
- Гениальнейший ребенок.
- Ребенок.
- Да, да! Присмотритесь к нему и увидите, что всего меньше он - актер, а именно ребенок. Он явился в мир, чтобы играть, и гениально играет людями для радости людей. Существо необыкновенное.
В зале ресторана, небрежно кивая татарской головою в ответ па почтительные поклоны гостей и лакеев, он прошел в темный уголок, заказал два обеда, бутылку красного вина и тотчас заговорил:
- Я - поклонник ваш. Привлекает меня ваша актуальность. Для нас, русских, особенно важно волевое начало и все, что возбуждает его.
Мне показалось, что он несколько спешит с комплиментами. В те годы считалось обязательным говорить мне лестные слова, это было привычкой многих. Некоторое время я думал, что "кашу маслом не испортишь", но однажды мальчик, которому я подарил игрушку, сказал мне:
0uqkjdy
Россия и Израиль открывают границы. В Ингушетии начался террор против журналистов. Россия впервые сдала обязательный ЕГЭ. Успеть за десять секунд. Девелоперы превращают подмосковные поселки в бутафорскую Европу. Смысл?
Средствами бывшего Стабфонда может заняться госкорпорация. Счетная палата проверит, как будут тратить “олимпийские деньги”. Российские экономисты не признали нобелевских лауреатов. “Меридианы Тихого” открывают кинематографистов Азии. Но только тех, что крепят обороноспособность. Лукашенко не пропустит танки в сторону Москвы. Власти пытаются не допустить подорожания бензина на 15–20%. Цены – не самолет, взлетели – не посадишь. На Валааме зимой будут не рады туристам. Московская милиция научилась предотвращать лишние митинги. Конгресс обвинил в финансовом кризисе родственника президента США. Каха Каладзе: «Будет мир — все наладится». Всемирный банк выяснил, где в России бизнесу хорошо. Медведев ответил на вопросы руководителей федеральных телеканалов. Но пока не определился с его преемником. Виктор Зинчук: «Футбол для меня – это все!». В Ингушетии начался террор против журналистов. Власть стала привыкать к “Маршам несогласных”. В Украине зреет “бунт должников”. Чужие здесь не ходят. Столичная недвижимость может на четверть подешеветь. Ростехнадзор обвинил ученых в нарушении норм безопасности. В шестой раз- как в первый.
Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:
Все возрастающая цена сделки по купле квартиры в собственность становится неоспоримой, обычный обыватель начинает обращать внимание на объявления съема жилья. Агентства и банки замечательно это оценивают, и потому ими поставлена задача: цена съема должна быть такой, чтобы получения в собственность жилья при всей своей неадекватности была выгоднее, чем сдача.
